Catastro y Geodesia

CEP - Derecho Real de Superficie

Permite registrar el estado de hecho real de la parcela superficiaria, ya sea sobre la totalidad o parte determinada del inmueble a los fines de formalizar el contrato oneroso o gratuito.

Requisitos

• Generar el Comprobante Informativo (Ver Instructivo).
• Plano para la determinación de la parcela superficiaria.
• Cédulas catastrales (parcela afectada a DRS y parcela superficiaria) según resolución normativa 9/2018.
• El profesional debe estar empadronado, activo y no inhabilitado (sin sanciones) por el colegio correspondiente.

Documentación

• Documento único o Pasaporte (sólo Extranjeros).
• Comprobante informativo.
• Plano para la determinación de la parcela superficiaria.
• Cédulas catastrales (parcela afectada a DRS y parcela superficiaria) según resolución normativa 9/2018.
• Formularios de avalúo de parcela afectada a DRS y parcela superficiaria.

¿Quién puede presentar el trámite?

• Profesional habilitado a realizar Trámites Catastrales por el Colegio o Consejo correspondiente.

• Profesional habilitado a realizar Trámites Catastrales por el Colegio o Consejo correspondiente.

• Persona que actúa en nombre de otra persona (Humana) - Profesional - en virtud de la facultad que esta le confiere.

Pasos a seguir Presencial

1. La presentación presencial se hace, por el momento, en Mesa de Entradas de Casa Central a través de gestores y en los colegios profesionales correspondientes

Normativas

• Ley Provincial de Catastro Territorial 10.707

Catastro Territorial, con comentarios a las modificaciones introducidas por las Leyes 14.200 y 14.333

• Resolución Normativa 09/18

Derecho real de superficie. Reglamentación. Registración de los estados parcelarios superficiarios y modalidades de publicidad catastral

• Resolución Normativa 11/19

Sustituir los Anexos II y III de la Resolución Normativa N° 9/18

Fecha ultima actualización 15/04/2020