Inmobiliario

Condonación de deuda - Inmuebles de interés social (Transferencia de particulares a Municipalidades)

Tengo Clave de Identifición Tributaria
NO tengo Clave de Identifición Tributaria





Descripción

Permite solicitar la condonación de deuda del Impuesto Inmobiliario cuando los particulares transfieran a los Municipios, a título gratuito en el marco de la consolidación de dominio inmobiliario con fines de solidaridad social.

 Web / Presencial

Requisitos

 

Documentación

Toda DOCUMENTACIÓN -sin excepción- se presentará en Original y Copia, o copia certificada por Escribano/a Público/a. No es válida la certificación bancaria.

Todos los CERTIFICADOS deberán tener una vigencia de emisión no superior a los 120 días corridos, salvo que el certificado exprese lo contrario o plazo diferente.
  • Documento Único o Pasaporte (sólo personas extranjeras).
  • Recibo de Servicio Público (con excepción de telefonía celular) a cargo del sujeto beneficiario u otra documentación de la cual surja el Domicilio Fiscal declarado del mismo en territorio de la Provincia de Buenos Aires.
  • Documentación que acredite la donación a título gratuito: Escritura traslativa de dominio u ordenanza o decreto de aceptación de la donación por parte del Municipio o Estado Provincial.
  • Constancia de Inscripción en el Registro de la Secretaría de Tierras y Número de Expediente Original.
  • Formulario "Solicitud de Exención" (LY05) otorgado por el sistema al momento de la carga.
  • Declaración Jurada de Solicitud/Afectación(R-999 v5).
  • Si correspondiera: poder general o especial otorgado ante Escribano Público o formulario R-331 V2.  
  • Si la persona beneficiaria fuere Persona Jurídica: Acta de designación de Autoridades Vigentes.

Tené en cuenta que

¿Quién puede presentar el trámite?

Persona que posee un derecho de propiedad sobre un bien.

Persona que, pudiendo ser o no el/la legítimo/a propietario/a, tiene en su poder una cosa o bien.

Aquella persona que posee el derecho de uso y goce de un bien, conferido por el/la titular de dicho bien.

Persona que actúa en nombre y por cuenta de otra, en virtud de la facultad que ella le confiere mediante un mandato (poder o autorización). Podés consultar la documentación que acredita personería, en http://www.arba.gov.ar/GuiaTramites/representanteVoluntario.asp.

Persona que actúa en nombre y por cuenta de una persona Jurídica en virtud del carácter que posee por integrar los órganos de mando. Asimismo, los padres que ejercen la patria potestad sobre sus hijos/as. Para consultar la documentación que acredita personería, http://www.arba.gov.ar/GuiaTramites/representanteLegal.asp.

Persona que actúa en nombre y por cuenta de otra (Humana o Jurídica) en virtud de una designación judicial, debido a una incapacidad legal que recae sobre aquella. Para consultar la documentación que acredita personería, http://www.arba.gov.ar/GuiaTramites/representanteJudicial.asp.

Pasos a seguir

  1. Presioná el botón "Iniciar trámite" o  ingresá al "Sistema de Exenciones".
  2. Ingresá tu CUIT y Clave de Identificación Tributaria (CIT) y presioná "Ingresar".
  3. En el menú "Alta de trámite" seleccioná la opción "Leyes" correspondiente a la exención a solicitar.
  4. Seleccioná el "Carácter de el/la Solicitante" y el "Tipo de Exención", seleccioná "Condonación Ley 11.622". Dependiendo del valor seleccionado para el primero, los "Datos del Beneficiario" se completarán automáticamente o deberás cargarlos. Presioná "Continuar".
  5. Completá los datos solicitados del "Domicilio Fiscal o Constituido" y presioná "Continuar".
  6. Completá los datos solicitados del impuesto por el cual solicitás el beneficio y presioná "Finalizar".
  7. Imprimí el Formulario "Solicitud de Exención" (LY05), en el cual se detalla:
    1. La documentación que deberás presentar para finalizar el trámite.
    2. El Centro de Servicio Local al que deberás presentarte.
    3. La fecha tope de presentación (tené en cuenta que una vez vencida la misma deberás repetir la operatoria).
  8. Podrás solicitar turno para ir en el día y horario de tu conveniencia, seleccionando "Solicitar turno" (en el inicio del trámite):
    1. Te pedirá que indiques si sos la persona titular. En caso afirmativo tomará los datos cargados como contacto; caso contrario solicitará los datos de la persona que representas.
    2. Deberás indicar la fecha y hora en la que deseas asistir y seleccionando confirmar te dará la oportunidad de cotejar todos los datos del turno.
    3. Podrás descargar en un archivo el turno o enviártelo por mail.
  9. Concurrí al Centro de Servicio Local en el día y horario del turno reservado, munido de la documentación allí solicitada.
    Caratularemos un expediente y te informaremos su número para que puedas hacer el seguimiento del mismo consultando por WhatsApp a nuestros Centros de Servicio Local o por medio de la Consulta de estado de expediente.

Normativas

Última actualización

22/05/2025