Inmobiliario

Modificación de Responsabilidad Tributaria - Vínculo Mixto






Descripción

Permite vincularse a uno o más inmuebles, o desvincularse de uno o más inmuebles, como responsable impositivo de los mismos cuando conviven dos vínculos distintos (por ejemplo titular y poseedor).

Vía web

Requisitos


  • Número de Partido / Partida (incluyendo el dígito verificador) de el/los Inmueble/s a Modificar la Responsabilidad Tributaria.
  • Datos personales a la persona solicitante (nombre y apellido; CUIT, CUIL o CDI; domicilio, email).
  • Datos de las personas corresponsables del impuesto y sus respectivos porcentajes de responsabilidad debiendo totalizar el 100% entre todos (nombre y apellido; CUIT, CUIL o CDI; domicilio).
  • Documento que legitima la modificación de responsabilidad tributaria.
  • La persona que solicita el trámite deberá estar adherida al Domicilio Fiscal Electrónico (DFE).
 

Documentación

Toda DOCUMENTACIÓN -sin excepción- se presentará en Original y Copia, o copia certificada por Escribano/a Público/a. No es válida la certificación bancaria.

Todos los CERTIFICADOS deberán tener una vigencia de emisión no superior a los ciento veinte días corridos, salvo que el certificado exprese lo contrario o plazo diferente.
  • Escritura Pública, Boleto de Compraventa, Acta de Toma de Posesión y/o toda otra documentación que pruebe el usufructo y posesión en calidad de dueño/a del bien a favor de quien resulte vinculado impositivamente.
  • De no constar la toma de posesión en el mismo, en forma complementaria al instrumento precitado, podrán aportarse otros medios de prueba idóneos, tales como:
    • Instrumentos públicos que, mediando inspecciones oculares, den cuenta del reconocimiento de la posesión por parte de las personas adquirentes con relación al inmueble de que se trate.
    • Actas de las cuales surja la entrega de la posesión.
  • La Autoridad de Aplicación podrá requerir el aporte de toda otra documentación o elemento probatorio que estime pertinente y/o la presentación de la documentación original cuya copia digitalizada hubiera remitido a la persona interesada. Adicionalmente se requerirá, de corresponder, el comprobante de pago del Impuesto de Sellos y de no tratarse de un Instrumento Público, la respectiva certificación de firmas ante Juez de Paz o Escribano Público.

Tené en cuenta que

  • El trámite NO tiene costo
  • Requiere CIT

    Para saber cómo obtener la CIT, ver el trámite "Obtención de Clave de Identificación Tributaria (CIT)"

  • Importante
    Estás actualizando información al solo efecto impositivo y NO registral, ya que los trámites registrales son administrados por el Registro de la Propiedad. Los escribanos intervinientes podrán realizar el trámite de modificación de la responsabilidad tributaria de los sujetos involucrados, cuando existan personas poseedoras a título de dueños/as y aplicarse respecto de una o más parcelas, unidades funcionales o unidades privativas originadas en un plano de Mensura, Propiedad Horizontal o Propiedad Horizontal Especial, respectivamente, en forma simultánea y a través de un único trámite.
    En los casos en que conviven vínculos distintos con el objeto (ejemplo: titular y poseedor), se debe solicitar vinculación mixta en forma presencial.
    Podrás consultar, a través de la página web de esta Agencia de Recaudación, el estado del trámite una vez iniciado según corresponda: Vinculación o Desvinculación.
    La Autoridad de Aplicación podrá requerir el aporte de toda otra documentación o elemento probatorio que estime pertinente.
    La solicitud de modificación de responsabilidad tributaria formalizada por la nueva persona responsable, implicará el reconocimiento expreso de su calidad de persona contribuyente.
    Podés consultar el estado de tu consulta o reclamo y podrás reiterar una presentación activa a fin de impulsar las actuaciones sobre tu reclamo, tené en cuenta que esta acción solo está permitida una vez por cada dependencia que esté tratado el caso.
    Qué sabemos de tu inmueble

Pasos a seguir Web

  1. Presioná en "Iniciar trámite" o directamente accedé a "Modificación de Responsabilidad Tributaria (Vínculo mixto)".
  2. Completá los datos requeridos para el mismo:
    • Datos de la persona contribuyente.
    • Datos de contacto.
    • Domicilio.
    • Adjuntá la documentación solicitada en los formatos permitidos.
    • Observaciones a tener en cuenta.
    Nota: Tené en cuenta que serás responsable de la autenticidad de la documentación remitida en copia digital.
  3. Confirmando la carga, el sistema te dará un número de identificación del trámite para que puedas consultar su estado en el Sistema Integral de Reclamos y Consultas.
  4. Cuando se encuentre resuelto el trámite, recibirás el aviso por mail y la notificación por medio del Domicilio Fiscal Electrónico.

Normativas

Última actualización

02/07/2026