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CRÉDITO FISCAL

7.5.1 ¿Qué Ley establece Créditos Fiscales para partidas inmobiliarias?
7.5.2 ¿A qué inmuebles y tipo de contribuyentes contempla?
7.5.3 ¿Puede obtenerse el beneficio si la unidad habitacional comprende más de una partida?
7.5.4 ¿Existe constancia de obtención de los beneficios del Crédito Fiscal?
7.5.5 ¿Cómo operará la cancelación del impuesto si se constataran errores en la emisión del certificado?
7.5.6 ¿Cómo se liquidará el impuesto si se constataran errores en la emisión del certificado?
7.5.7 ¿Cómo se imputarán los pagos de un contribuyente que abonó la primera cuota o el impuesto anual, cuando poseía el beneficio del Crédito Fiscal?
7.5.8 ¿Existe Crédito Fiscal para partidas del Impuesto Inmobiliario Rural?

 

7.5.1 ¿Qué Ley establece Créditos Fiscales para partidas inmobiliarias?

La Ley 13.850 en el Artículo 52 es la que establece Créditos Fiscales a partidas inmobiliarias que no superen determinada valuación. En dicho marco, se establecieron los descuentos a realizar en las leyes impositivas de cada año. A saber:
- Artículo 6 de la Ley Impositiva 13930, del año 2009.
- Artículo 9 de la Ley Impositiva 14044, del año 2010.
- Artículo 5 de la Ley Impositiva 14200, del año 2011.
- Artículo 8 de la Ley Impositiva 14333, del año 2012.
- Artículo 7 de la Ley Impositiva 14394, del año 2013.



Fecha última modificación: 21/01/2013

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7.5.2 ¿A qué inmuebles y tipo de contribuyentes contempla?
Contempla a los inmuebles de la planta urbana edificada de toda la provincia, cuya valuación fiscal al 1º de enero de 2013 no supere la suma de 25 mil pesos ($25.000). Este descuento se aplica a personas físicas y sucesiones indivisas, que resulten contribuyentes del impuesto, en tanto revistan la calidad de propietarios, usufructuarios o poseedores a título de dueño de ese solo inmueble, entendiéndose por tal a una única unidad habitacional, destinado a vivienda. 


Fecha última modificación: 03/05/2013

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7.5.3 ¿Puede obtenerse el beneficio si la unidad habitacional comprende más de una partida?
En caso que la unidad habitacional de la que resultaren contribuyentes las personas físicas o sucesiones indivisas, comprenda más de una partida inmobiliaria, el crédito fiscal resultará procedente en tanto la sumatoria de las valuaciones fiscales de las partidas que la componen, al 1º de enero de 2013, no supere el importe de pesos veinticinco mil  ($25.000).


Fecha última modificación: 03/05/2013

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7.5.4 ¿Existe constancia de obtención de los beneficios del Crédito Fiscal?
La Autoridad de aplicación emitirá un certificado de crédito fiscal por el importe correspondiente al impuesto anual del inmueble de que se trate, que será utilizado únicamente para ser aplicado por la Agencia de Recaudación a la cancelación del impuesto correspondiente al inmueble por el que fue expedido
La emisión del certificado, tendrá validez sólo en los casos que se verifique el cumplimiento de las condiciones establecidas.


Fecha última modificación: 03/05/2013

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7.5.5 ¿Cómo operará la cancelación del impuesto si se constataran errores en la emisión del certificado?
En caso que algún contribuyente hubiera obtenido un certificado de crédito fiscal y la Autoridad de Aplicación, en uso de las facultades de verificación que le son propias, constatare error en su emisión por no encontrarse reunidas la totalidad de las condiciones fijadas para su procedencia, no operará la cancelación del impuesto.


Fecha última modificación: 06/05/2013

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7.5.6 ¿Cómo se liquidará el impuesto si se constataran errores en la emisión del certificado?
En este supuesto, por no encontrarse reunida la totalidad de las condiciones fijadas para su procedencia,  la Autoridad de Aplicación liquidará nuevamente el impuesto anual y primera cuota, sin aplicar intereses ni recargos desde su vencimiento original y hasta la fecha de vencimiento que se establezca en la liquidación, y con los descuentos que por pago anual y/o en término correspondan.
Las liquidaciones serán comunicadas al contribuyente en su domicilio fiscal, quedando obligado a ingresar su importe en la fecha de vencimiento prevista en la misma. A partir de dicha fecha, se perderán los descuentos considerados y comenzarán a devengarse los intereses previstos en el artículo 96 del Código Fiscal.


Fecha última modificación: 03/05/2013

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7.5.7 ¿Cómo se imputarán los pagos de un contribuyente que abonó la primera cuota o el impuesto anual, cuando poseía el beneficio del Crédito Fiscal?
En caso que algún contribuyente comprendido en el beneficio, haya ingresado la primera cuota o el pago anual del Impuesto Inmobiliario, con anterioridad a la cancelación del mismo mediante el correspondiente certificado de crédito fiscal, la Autoridad de Aplicación procederá a imputar el pago efectuado a obligaciones presentes o futuras del mismo contribuyente, sin perjuicio del derecho del mismo a solicitar su devolución, con arreglo a las disposiciones del Código Fiscal.


Fecha última modificación: 06/05/2013

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7.5.8 ¿Existe Crédito Fiscal para partidas del Impuesto Inmobiliario Rural?
Para las partidas del Impuesto Inmobiliario Rural, existe un Crédito Fiscal anual materializado en forma de descuento en el monto del impuesto Inmobiliario Rural del setenta por ciento (70%), para los inmuebles destinados exclusivamente a producción agropecuaria y que se encuentren ubicados en los partidos y circunscripciones mencionados en el Artículo 2º de la Ley 13.647, sin necesidad de tramitación alguna por parte de los contribuyentes alcanzados por el beneficio.


Fecha última modificación: 03/05/2013

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