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Resultado de la búqueda: GENERALES

GENERALES

  • ¿Qué es el impuesto inmobiliario?

    Es el tributo a la propiedad inmobiliaria radicada dentro de la provincia de Buenos Aires, que está conformado por un básico y, en caso que corresponda, un complementario. Son responsables del impuesto los titulares de dominio, los usufructuarios y los poseedores a título de dueño de cada inmueble.

    Cada propiedad se identifica con un número denominado Partida Inmobiliaria, que es la identificación numérica que relaciona a la nomenclatura catastral con el propietario y la imposición fiscal. La Partida se constituye de 3 números que indican el partido (Ej: 055 de la localidad de La Plata), luego un guion seguido de 6 números, y otro guión finalizando con el dígito verificador. Ejemplo: 055-XXXXXX-X

    Fecha última modificación: 06/11/2017

  • ¿Cómo se conforma la valuación fiscal y en cuántas cuotas se divide el impuesto?

    La valuación fiscal es la suma del valor tierra, más el valor edificio y mejoras.

    El impuesto se divide en cuotas según el tipo de planta:

    Planta Rural con o sin Mejoras: 4 Cuotas por año. No posee pago anual.

    Planta Urbano Baldío: Anual o 4 cuotas por año (Baldío Mínimo, 1 Cuota). Planta Urbano Edificada: Anual o 5 Cuotas por año.

    Fecha última modificación: 15/03/2018

  • ¿Cuáles son las fechas de vencimiento del impuesto para el año en curso?

    Para conocer los vencimientos del año, debés ingresar en la opción Calendario de vencimientos

    Fecha última modificación: 11/07/2017

  • ¿Cuáles son los medios de pago?

    Para conocer los medios de pago, ingresá al sitio web de Arba, recuadro “Contribuyentes” – Inmobiliario – Consultas - ítem Opciones de pago

    Fecha última modificación: 11/07/2017

  • ¿Cuáles son las bonificaciones del impuesto para el año en curso?

    Para conocer las bonificaciones del año en curso, ingresá al recuadro “Contribuyentes” - opción Inmobiliario – Consultas - Bonificaciones

    Fecha última modificación: 11/07/2017

  • ¿Cómo procedo en caso de realizar ampliaciones o reformas en un inmueble?

    Todas las ampliaciones o reformas que realices en un inmueble debés informarlas ante Arba con carácter de declaración jurada. 

    La presentación puede efectuarse en los Centros de Servicios Local que cuenten con  Mesa de entrada de trámites presenciales de Catastro (MEP); o a través del sitio Web de Arba www.arba.gov.ar, con el Sistema de Información Catastral (SIC).
    En los documentos deben completarse los datos del  inmueble, utilizando el formulario 901 o 910 (resumen del estado actual del inmueble), y el formulario línea 900 (903, 904, 905) por cada destino, tipo, característica, data y estado de conservación declarada.

    La presentación de la Declaración Jurada puede ser efectuada por el titular, por el poseedor a título de dueño (quien demuestre interés legítimo), o por un profesional con incumbencia en materia inmobiliaria catastral.

    El plazo establecido para cumplir con esta obligación es dentro de los 15 días hábiles administrativos desde que la construcción reúna las condiciones de habitabilidad (independientemente del final de obra municipal). La falta de presentación de declaración jurada en estos casos es motivo de multas.

    Fecha última modificación: 03/11/2017

  • ¿En qué consiste el procedimiento de vinculación y/o desvinculación del Impuesto Inmobiliario?

    El procedimiento establecido por la Resolución Normativa N° 63/10, permite a los contribuyentes (poseedores a título de dueño o usufructuarios no registrados como tales por la Autoridad de Aplicación) o bien a quienes hayan cesado en aquella calidad, actualizar (vincular o desvincular) su responsabilidad fiscal ante una partida inmobiliaria. El trámite actualiza la información impositiva, no así la registral. Dejás de tributar el impuesto (desvinculación) o comenzás a pagar (vinculación) pero el trámite no produce cambios en la titularidad del bien.

    Fecha última modificación: 11/07/2017